Kiinteistöliitto – Kotisi asialla
Rauman Kiinteistöyhdistys ry – ammattiosaamista jo yli 100 vuoden kokemuksella
Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien edunvalvoja, kiinteistöalan asiantuntijaorganisaatio ja alan johtava vaikuttaja. Kiinteistöliittoon kuuluvissa yli 27 000 taloyhtiöissä asuu yhteensä lähes kaksi miljoonaa ihmistä. Jäsentaloyhtiöillä on käytössään alan tuorein tieto sekä kiinteistöalaan erikoistuneiden asiantuntijoiden palvelut.
Rauman kiinteistöyhdistys koostuu yli 200 (2018) jäsentaloyhtiöstä. Yhdistyksemme jäsenet ovat myös Kiinteistöliiton jäseniä. Suomessa on 23 alueellista yhdistystä, jotka yhdessä Suomen Vuokranantajat ry:n kanssa muodostavat valtakunnallisen Suomen Kiinteistöliiton.
Tarkoituksenamme on:
• valvoa ja ajaa jäsentemme ja heidän hallinnoimiensa kiinteistöyhtiöiden oikeudellisia, ammatillisia, taloudellisia ja hallinnollisia etuja.
• tarjota apua, neuvontaa ja tukea kiinteistöalaan liittyvissä asioissa.
• edistää kiinteistöalan koulutusta ja kouluttautumismahdollisuuksia tuottamalla koulutusmateriaalia, järjestämällä koulutuksia sekä tiedottamalla koulutuksista ja ohjaamalla niihin.
• ylläpitää ammattikunnan korkealaatuista osaamista ja lisätä kiinnostusta kiinteistöalaa kohtaan.
• olla jäsentemme hyödyksi Rauman talousaluetta koskevan erityisosaamisemme johdosta.
Tehokkuus huippuunsa aktiivisella yhteistyöllä
Rauman Kiinteistöyhdistys pitää tiivistä yhteyttä muihin paikallisyhdistyksiin. Säännöllinen yhteydenpito edesauttaa tiedon ja ideoiden leviämistä, uusien yhtenäisten toimintamallien löytämistä sekä jäsenillemme tarjottavien palvelujen kehittämistä. Kiinteistöyhdistyksemme jäsenet voivat halutessaan osallistua myös Turussa ja Porissa järjestettäviin paikallisyhdistysten koulutuksiin.
Yhteistyö paranee entisestään, kun Rauman Kiinteistöyhdistys ja Kiinteistöliitto Satakunta keskittävät toimintojaan lokakuusta 2019 lähtien. Porista käsin työskentelevä järjestöpäällikkö/järjestösihteeri tulee vastaisuudessa hoitamaan Rauman Kiinteistöyhdistyksen ja Kiinteistöliitto Satakunnan toiminnanjohtotehtäviä sekä koko alueen jäsensihteeritehtäviä. Nykyisille ja tuleville Rauman Kiinteistöyhdistyksen jäsenille muutos ei aiheuta minkäänlaisia lisätoimia. Tulemme jatkossakin tarjoamaan jäsenillemme monipuolista ja alati kehittyvää palvelua.
Neuvontapalvelut
Kiinteistönpitoon liittyviin pulmatilanteisiin saat neuvot meiltä tai Kiinteistöliiton lakimiehiltä.
Jäsenille tarkoitettu Suomen Kiinteistöliiton puhelinneuvonta
Lakineuvonta ma-to klo 9-15 ja pe klo 10-15
(09) 1667 6300
Kiinteistöliiton lakimiehet ovat erikoistuneet nimenomaan kiinteistöjuridiikkaan.
Talous- ja veroneuvonta ma-to klo 13-16
(09) 1667 6369
Kiinteistöalan kirjanpitokysymyksiin ja verotukseen perehtyneet ja erikoistuneet asiantuntijat käytössänne.
Korjaus- ja tekninen neuvonta ma-to klo 10-12
(09) 1667 6311
Korjausrakentamisen neuvonta kiinteistön tekniikkaan, kunnossapitoon ja korjausrakentamiseen liittyvissä kysymyksissä.
Energianeuvonnan ajanvaraus
Neuvontapalvelu taloyhtiöiden toimijoille liittyen energiankäyttöön ja -säästöön sekä energiatehokkuutta parantaviin korjauksiin.
Työsuhdeneuvonta
Kiinteistötyönantajat ry
020 7959 480
Työsuhdeneuvontaa taloyhtiöiden palkkaamien talonmiesten ja siivoojien työsuhdeasioissa saa kauttamme Kiinteistötyönantajat ry:n tarjoamana.
Maksullinen lakineuvonta
Ma-to klo 12-16
0600 0 1122
Kaikille avoin maksullinen lakineuvonta ei edellytä jäsenyyttä.
Maksulliset lisäpalvelut jäsenyhtiöille
Lämpötilanmittaukset
Huoneistojen lämpötilojen seurantaan.
Verkkokursseilla omaehtoista oppimista
Kiinteistöalan Kustannus Oy:n verkkosivuilla on saatavilla suuri määrä kiinteistöalaa käsitteleviä helppokäyttöisiä verkkokursseja. Verkkokurssit on toimitettu vastaamaan kiinteistöalan eri aihepiirejä koskevaa tarvetta. Opiskele vapaalla aikataululla vaikka oman kotisi rauhassa.
Jäsentaloyhtiöiden maksuttomat verkkokurssit
HTHJ® – Hyväksytty taloyhtiön hallituksen jäsen on verkkokurssikokonaisuus, jossa käydään läpi taloyhtiön hallinnon perusasiat. Kurssit sopivat niin hallitustyötä aloitteleville kuin kokeneemmillekin hallituksen jäsenille.
Toiminnantarkastuksen perusteet -verkkokurssi on suunnattu taloyhtiöiden toiminnantarkastajille. Kurssilta saa kattavat ja pätevät tiedot toiminnantarkastuksen tekemiseen.
Jäsenillat
Järjestämme jäsenille iltatilaisuuksia, joihin kutsumme alan johtavia asiantuntijoita kertomaan ajankohtaisista asioista. Iltatilaisuudet tarjoavat miellyttävän ympäristön oppia uutta, vaihtaa kuulumisia ja kokemuksia, saada tuoretta näkökulmaa sekä verkostoitua kiinteistöalan kentällä. Rauman Kiinteistöyhdistyksen jäsenillä on oikeus osallistua Porissa ja Turussa järjestettävin iltatilaisuuksiin.
Kiinteistöliiton tutkimus
Kiinteistöliiton tutkimus- ja kehityspalveluissa kerätään ja analysoidaan kiinteistöjen ylläpitoon sekä käyttöön liittyviä tietoja. Tietojen pohjalta laaditaan toimintamalleja ja työkaluja hyvään kiinteistönpitoon. Tutkimus- ja kehityspalveluiden työn tuloksena taloyhtiöissä pystytään tekemään aiempaa tarkempia ja parempia päätöksiä, jolloin myös asumisolot kehittyvät suotuisasti. Samalla syntyy kustannus- ja energiatehokkaita tapoja huolehtia kiinteistövarallisuudesta.
Lisätietoa Kiinteistöliiton säännöllisesti julkaisemista tutkimuksista täällä!
Lisäpalvelut
Kirjalliset lausunnot ja toimeksiannot
Jäsentaloyhtiöt voivat kiistanalaisissa asioissa pyytää kirjallista lausuntoa Kiinteistöliitolta. Kiinteistöliiton kirjallisen lausunnon perusteella asia saadaan usein ratkaistuksi ilman kallista, raskasta ja riskialtista oikeusprosessia.
Lausunto- ja toimeksiantopyynnöt tulee toimittaa sähköisesti osoitteeseen toimeksiannot@kiinteistoliitto.fi tai postitse osoitteeseen Kiinteistöliitto, Lakipalvelut, Annankatu 24, 3. kerros, 00100 Helsinki. Lausunto- ja toimeksiantoprosessi alkaa, kun yhtiö on vastaanottanut Kiinteistöliitolta tilausvahvistuksen.
Huom! Kiinteistöliitto ei palauta lausuntoja varten toimitettuja materiaaleja.
Kunniamerkit
Suomen Kiinteistöliitto myöntää tunnustuksia ansiokkaasta työstä kiinteistöalalla. Kiinteistöliiton kunniamerkki on tunnustus kiinteistöalan pitkäaikaisesta ja ansiokkaasta työstä. Kunniamerkkejä voivat hakea kaikki kiinteistöalan toimijat.
Kiinteistöalan kunniamerkit ovat pronssinen 10 vuoden, hopeinen 20 vuoden ja kultainen 30 vuoden toiminnasta. Kunniamerkit myöntää Kiinteistöliiton kunniamerkkilautakunta.
Kunniamerkkejä voi hakea Suomen Kiinteistöliitolta sähköisellä hakemuksella.
Rauman Kiinteistöyhdistyksen jäsenedut
Jäsentiedotteet
Ajankohtaista asiaa ja käytännön ohjeita 7 – 9 kertaa vuodessa lainsäädännöstä, oikeuskäytännöstä, tariffeista, budjetoinnista, tilinpäätöksistä jne.
Suomen KiinteistölehtiValtakunnallinen kiinteistöalan ammattilehti, josta ilmestyy 10 numeroa vuosittain. Jäsenlehti eli jäsenet saavat lehden edulliseen jäsenhintaan vuonna 2019. Lehti on luettavissa myös sähköisessä muodossa Kiinteistölehden kotisivuilla.
Edunvalvonta
Kiinteistöyhdistys seuraa yhteiskunnallista päätöksentekoa kiinteistöjen näkökulmasta osallistuen kiinteistönomistajia koskevaan keskusteluun. Kannanotoilla pystytään vaikuttamaan mm. kiinteistöveron suuruuteen ja kunnallisiin tariffeihin.
Jäsenalennukset
Yhdistyksen jäsenkiinteistöt saavat alennuksia mm. Kiinteistöalan Kustannus Oy:n kirjoista ja lomakkeista sekä Suomen Talokeskuksen tekemistä kunnossapitotarveselvityksistä.
www.talokeskus.fi/kunnossapito
Koulutus- ja jäsentilaisuudet
Kiinteistöyhdistyksen jäsenilleen järjestämissä koulutustilaisuuksissa käytetään luennoitsijoina valtakunnallisesti ja paikallisesti tunnettuja kiinteistöalan asiantuntijoita, jotka antavat tietoa ja vastauksia ajankohtaisiin kysymyksiin.
Rauman Kiinteistöyhdistyksen jäsenille kohdistetut sekä Suomen Kiinteistöliiton yleiset koulutukset löytyvät yhteisestä tapahtumakalenterista:
Tutkittua tietoa
Yhdistyksen jäsenet saavat käyttöönsä jäsensivuilta energian kulutustietoja, tilinpäätöstilastoja, vertailutietoja keskimääräisistä vastikemaksuista, käyttökorvauksista ja vuokrista oman päätöksentekonsa tueksi.
www.kiinteistoliitto.fi/palvelut/tutkimus
Työnantajapalvelut
Työnantajana toimiva taloyhtiö tarvitsee tarkkaa ja täsmällistä tietoa työlainsäädännöstä ja alan työehtosopimusten tulkinnasta. Kiinteistöalan työnantajajärjestönä kiinteistöyhdistys tuntee alan lainsäädännön ja sopimukset. Vain kiinteistöyhdistyksen jäsenenä olemalla sekä ilmoittamalla taloyhtiösi vuotuiset palkkakustannukset paikallisyhdistykseen, voi taloyhtiö saada käyttöönsä alan työnantajajärjestön neuvonta- ja jäsenpalvelut.
Ohjeet ja oppaat
Ohjeet ja oppaat tarjoavat asiantuntijoiden tuottamaa tietoa kiinteistönpitoon liittyvistä asioista. Seuraamalla Kiinteistöliittoa Issuu.com -verkkopalvelussa löydät useita taloyhtiösi kannalta hyödyllisiä julkaisuja. Vielä laajemman valikoiman ohjeita, oppaita ja lomakkeita löydät jäsensivuiltamme.
Jäsenyys on kiistattomasti kannattavaa
Kiinteistöyhdistyksen jäseneksi – ja sitä kautta Kiinteistöliiton jäseneksi – voivat liittyä kiinteistönomistajat. Jäsenet saavat neuvontaa kiinteistölainsäädännön kysymyksissä, talous- ja veroasioissa sekä kiinteistönpidossa.
Taloyhtiöt, kiinteistöyhtiöt ja vuokratalot
Taloyhtiöt, kiinteistöosakeyhtiöt, vuokratalot ja muut kiinteistöt liittyvät jäseneksi oman alueensa kiinteistöyhdistykseen. Kiinteistöliittoon kuuluu 23 alueellista yhdistystä.
Yksityiset vuokranantajat
Yksityiset vuokranantajat voivat liittyä Suomen Vuokranantajien jäseneksi. Lisätietoa Suomen Vuokranantajista ja ajankohtaisista vuokraukseen liittyvistä asioista löydät Suomen Vuokranantajien sivuilta.
Klikkaa tästä ja täytä hakemus!
Jäsensivut – omien tietojen hallinta selkeästi yhdessä paikassa
Kiinteistöliiton jäsensivut palvelevat jäsentaloyhtiöiden hallitusten jäseniä ja isännöitsijöitä. Jäsensivuille on koottu taloyhtiöiden kannalta hyödyllistä tietoa, jäsentiedotteita, oppaita, lomakkeita ja koulutusaineistoja. Jäsensivuilla voit päivittää myös omat jäsentietosi.
Jäsensivuille rekisteröityminen ja kirjautuminen tapahtuvat Kiinteistöliiton ja jäsenyhdistysten verkkosivuilta. Rekisteröityminen edellyttää sitä, että sähköpostiosoitteesi on merkitty Kiinteistöliiton jäsenrekisteriin kyseisen jäsentalon yhteystietoihin. Jos sähköpostiosoitteesi ei ole vielä jäsenyhdistyksesi tiedossa, ilmoita se yhdistyksellesi tai osoitteeseen jasentiedot@kiinteistoliitto.fi. Jäsensivuille rekisteröityessäsi tarvitset myös taloyhtiösi jäsennumeron.
Luotettava ja nykyaikainen mobiilijäsenkortti
Mobiilijäsenkortti on nopea ja vaivaton tapa jäsenpalvelujen ja -etujen käyttöön sekä jäsenyyden todentamiseen. Jäsenkortilla jäsen voi soittaa neuvontapalveluihin, ilmoittautua tapahtumiin, päivittää yhteystietonsa rekisteriin ja hyödyntää monipuoliset jäsenedut. Mobiilijäsenkortti toimii puhelimeen ladattavalla sovelluksella kaikilla yleisimmillä käyttöjärjestelmillä.
Rauman Kiinteistöyhdistys ry
Nortamonkatu 6
26100 Rauma
044 7822801
Jäsenmaksut 2019
Vuosittainen jäsenmaksu peritään jäseneltä kiinteistön kuutiotilavuuden perusteella alla olevan taulukon mukaisesti. Jäsenmaksuun sisältyy Suomen Kiinteistölehden vuosikerta sekä yhdistyksen tiedotteet.
Liittymismaksu 100 euroa.
| rakennustilavuus (m3) | jäsenmaksu (euroa) |
| alle 3000 | 150 |
| 3001 – 5000 | 117 |
| 5001 – 7500 | 190 |
| 7501-10000 | 197 |
| 10001 – 12500 | 216 |
| 12501 – 15000 | 229 |
| 15001 – 17500 | 247 |
| 17501 – 20000 | 264 |
| 20001 – 25000 | 290 |
| 25001 – 30000 | 313 |
| 30001 – 50000 | 372 |
| 50001 – 70000 | 510 |
| 70001 – 90000 | 634 |
| 90001 – 100000 | 754 |
100000 m3 ylittävältä osalta kultakin alkavalta 5000 m3 lisäksi 36,30.
Henkilöjäsenet 150 euroa
Kannattajayritykset 150 euroa